Condomínio Reserva do Valqueire (Rua Evaristo de Morais, 320), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 4.459 |
| 03/2026 | 74 m² | R$ 320.000 | R$ 4.324 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 07/2024 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 74 m² | R$ 375.000 | R$ 5.068 |
| 04/2023 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 |
| 04/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 11/2021 | 63 m² | R$ 285.127 | R$ 4.526 |
| 05/2021 | 74 m² | R$ 375.000 | R$ 5.068 |
| 05/2021 | 74 m² | R$ 320.000 | R$ 4.324 |
| 01/2021 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 09/2020 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.054 |
| 09/2019 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 03/2019 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 01/2019 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 357 mil · ajuste a área
perto de R$ 357 mil (faixa de R$ 326 mil a R$ 417 mil)
m² de hoje: R$ 4.823. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.000 | R$ 7.360 |
| 2020 | 1 | R$ 4.054 | R$ 5.786 |
| 2021 | 4 | R$ 4.425 | R$ 5.791 |
| 2022 | 3 | R$ 5.405 | R$ 6.517 |
| 2023 | 1 | R$ 4.844 | R$ 5.606 |
| 2024 | 3 | R$ 5.068 | R$ 5.630 |
| 2025 | 1 | R$ 4.189 | R$ 4.369 |
| 2026 | 3 | R$ 4.459 | R$ 4.496 |
Sobre o prédioCondomínio Reserva do Valqueire
Nome do condomínio: Condomínio Reserva do Valqueire. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.162.105/0001-17).
Fica em Vila Valqueire.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Evaristo de Morais, 320, no Rio de Janeiro?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.730 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 74 m² (valor declarado na guia). +10,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Evaristo de Morais, 320?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Evaristo de Morais, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Reserva do Valqueire.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.