Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Irajá › nº 166

Rua Eugênio Gudim, 166, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

R$ 4.196m² mediano desde 2019
39compras registradas
R$ 230.000apartamento mediano
53 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202656 m²R$ 235.000R$ 4.196
06/202654 m²R$ 195.000R$ 3.611
02/202654 m²R$ 180.000R$ 3.333
01/202652 m²R$ 259.000R$ 4.981
01/202653 m²R$ 220.000R$ 4.151
01/202656 m²R$ 125.885R$ 2.248
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 09/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202552 m²R$ 200.000R$ 3.846
08/202556 m²R$ 133.343R$ 2.381
07/202552 m²R$ 230.000R$ 4.423
06/202556 m²R$ 151.043R$ 2.697
03/202552 m²R$ 190.000R$ 3.654
12/202453 m²R$ 205.000R$ 3.868
08/202456 m²R$ 225.000R$ 4.018
06/202456 m²R$ 274.052R$ 4.894
06/202456 m²R$ 273.083R$ 4.876
06/202456 m²R$ 271.541R$ 4.849
06/202453 m²R$ 248.147R$ 4.682
04/2024113 m²R$ 370.000R$ 3.274
02/202456 m²R$ 235.000R$ 4.196
01/202452 m²R$ 164.800R$ 3.169
12/202353 m²R$ 257.499R$ 4.858
12/202353 m²R$ 257.499R$ 4.858
12/202352 m²R$ 246.483R$ 4.740
12/202352 m²R$ 246.483R$ 4.740
12/202353 m²R$ 246.483R$ 4.651
12/202353 m²R$ 246.483R$ 4.651
12/202352 m²R$ 240.975R$ 4.634
12/202352 m²R$ 240.975R$ 4.634
12/202353 m²R$ 205.000R$ 3.868
11/202356 m²R$ 200.000R$ 3.571
10/202354 m²R$ 220.000R$ 4.074
12/202252 m²R$ 272.112R$ 5.233
08/202153 m²R$ 230.000R$ 4.340
04/202152 m²R$ 240.231R$ 4.620
08/202056 m²R$ 230.000R$ 4.107
05/202052 m²R$ 260.000R$ 5.000
02/202056 m²R$ 210.000R$ 3.750
02/202052 m²R$ 200.000R$ 3.846
09/201952 m²R$ 210.000R$ 4.038
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 246 mil · ajuste a área

perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 280 mil)

m² de hoje: R$ 4.643. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201432R$ 4.276R$ 8.206
201511R$ 4.384R$ 7.831
20162R$ 4.285R$ 7.165
20175R$ 4.439R$ 7.053
20191R$ 4.038R$ 5.945
20204R$ 3.977R$ 5.719
20212R$ 4.480R$ 5.965
20221R$ 5.233R$ 6.220
202311R$ 4.651R$ 5.284
20249R$ 4.196R$ 4.709
20255R$ 3.654R$ 3.881
20266R$ 3.881R$ 3.931
Sobre o prédio600 m da estação Irajá

Transporte: a 600 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Irajá.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eugênio Gudim, 166, no Rio de Janeiro?

Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.196 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 53 m² (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Eugênio Gudim, 166?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Eugênio Gudim, 166?

A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.