Rua Eudoro Berlinck, 5, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,1% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 36 m² | R$ 120.000 | R$ 3.333 |
| 01/2026 | 36 m² | R$ 95.000 | R$ 2.639 |
| 07/2024 | 36 m² | R$ 150.000 | R$ 4.167 |
| 06/2024 | 36 m² | R$ 105.000 | R$ 2.917 |
| 08/2023 | 36 m² | R$ 92.000 | R$ 2.556 |
| 01/2023 | 36 m² | R$ 148.000 | R$ 4.111 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 36 m² | R$ 105.000 | R$ 2.917 |
| 06/2022 | 36 m² | R$ 150.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 120 mil · ajuste a área
perto de R$ 120 mil (faixa de R$ 103 mil a R$ 155 mil)
m² de hoje: R$ 3.344. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.223 | R$ 2.680 |
| 2013 | 1 | R$ 2.778 | R$ 5.737 |
| 2014 | 2 | R$ 3.542 | R$ 6.911 |
| 2015 | 1 | R$ 2.246 | R$ 3.955 |
| 2017 | 1 | R$ 3.611 | R$ 5.726 |
| 2018 | 1 | R$ 3.472 | R$ 5.297 |
| 2022 | 2 | R$ 3.542 | R$ 4.235 |
| 2023 | 2 | R$ 3.333 | R$ 3.902 |
| 2024 | 2 | R$ 3.542 | R$ 3.918 |
| 2026 | 2 | R$ 2.986 | R$ 3.094 |
Sobre o prédio400 m da estação Bonsucesso
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Bonsucesso (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eudoro Berlinck, 5, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 112.500, com 36 m² (valor declarado na guia). +13,1% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eudoro Berlinck, 5?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eudoro Berlinck, 5?
A mais próxima é a estação Bonsucesso (trem), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.