Rua Eudoro Berlinck, 46, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,5% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 100.000 | R$ 2.500 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 02/2022 | 40 m² | R$ 100.000 | R$ 2.500 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 60 m² | R$ 140.000 | R$ 2.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 141 mil · ajuste a área
perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 108 mil a R$ 157 mil)
m² de hoje: R$ 3.517. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.433 | R$ 3.288 |
| 2013 | 2 | R$ 2.229 | R$ 4.588 |
| 2014 | 1 | R$ 2.750 | R$ 5.368 |
| 2019 | 1 | R$ 2.333 | R$ 3.509 |
| 2022 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.096 |
| 2024 | 3 | R$ 3.333 | R$ 3.632 |
| 2025 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.624 |
| 2026 | 1 | R$ 3.500 | R$ 3.517 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eudoro Berlinck, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eudoro Berlinck, 46?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.