Quanto vale?
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Condomínio do Grupamento Residencial Paco Real (Rua Euclides da Cunha, 255), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,3% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

R$ 6.455m² mediano desde 2019
84compras registradas
R$ 490.000apartamento mediano
78 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202682 m²R$ 550.000R$ 6.707
08/202681 m²R$ 560.000R$ 6.914
06/202685 m²R$ 485.000R$ 5.706
06/202667 m²R$ 450.000R$ 6.716
05/202677 m²R$ 560.000R$ 7.273
05/202664 m²R$ 420.000R$ 6.562
Ver todas as 84 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
02/202667 m²R$ 430.000R$ 6.418
02/202667 m²R$ 390.000R$ 5.821
12/202570 m²R$ 410.000R$ 5.857
11/202581 m²R$ 570.000R$ 7.037
11/202578 m²R$ 480.000R$ 6.154
10/202578 m²R$ 555.000R$ 7.115
10/202581 m²R$ 510.000R$ 6.296
10/202577 m²R$ 500.000R$ 6.494
10/202570 m²R$ 425.000R$ 6.071
08/202564 m²R$ 490.000R$ 7.656
07/202581 m²R$ 850.000R$ 10.494
06/202557 m²R$ 340.000R$ 5.965
05/202582 m²R$ 520.000R$ 6.341
05/202564 m²R$ 248.000R$ 3.875
04/202570 m²R$ 440.000R$ 6.286
03/202578 m²R$ 520.000R$ 6.667
02/202577 m²R$ 600.000R$ 7.792
01/202580 m²R$ 570.000R$ 7.125
12/202470 m²R$ 450.000R$ 6.429
11/202481 m²R$ 650.000R$ 8.025
10/202464 m²R$ 355.700R$ 5.558
09/202457 m²R$ 480.000R$ 8.421
09/202478 m²R$ 440.000R$ 5.641
08/202481 m²R$ 565.000R$ 6.975
08/202470 m²R$ 490.000R$ 7.000
06/202481 m²R$ 545.000R$ 6.728
06/202478 m²R$ 530.000R$ 6.795
05/202481 m²R$ 540.000R$ 6.667
05/202464 m²R$ 206.951R$ 3.234
03/202478 m²R$ 530.000R$ 6.795
03/202454 m²R$ 350.000R$ 6.481
01/202481 m²R$ 450.000R$ 5.556
09/202381 m²R$ 650.000R$ 8.025
09/202370 m²R$ 212.600R$ 3.037
08/202380 m²R$ 545.000R$ 6.812
08/202378 m²R$ 510.000R$ 6.538
07/202357 m²R$ 370.000R$ 6.491
06/202377 m²R$ 535.000R$ 6.948
05/202381 m²R$ 565.000R$ 6.975
05/202385 m²R$ 535.000R$ 6.294
05/202357 m²R$ 380.000R$ 6.667
04/202370 m²R$ 265.000R$ 3.786
01/202382 m²R$ 600.000R$ 7.317
12/202278 m²R$ 530.000R$ 6.795
12/202281 m²R$ 337.894R$ 4.172
09/202281 m²R$ 600.000R$ 7.407
08/202277 m²R$ 490.000R$ 6.364
07/202281 m²R$ 545.000R$ 6.728
04/202285 m²R$ 545.000R$ 6.412
03/202278 m²R$ 500.000R$ 6.410
09/202178 m²R$ 510.000R$ 6.538
09/202170 m²R$ 470.000R$ 6.714
09/202168 m²R$ 430.000R$ 6.324
08/202181 m²R$ 460.000R$ 5.679
07/202177 m²R$ 510.000R$ 6.623
05/202164 m²R$ 390.000R$ 6.094
03/202168 m²R$ 450.000R$ 6.618
02/202168 m²R$ 420.000R$ 6.176
11/202078 m²R$ 430.000R$ 5.513
11/202070 m²R$ 410.000R$ 5.857
09/202078 m²R$ 500.000R$ 6.410
08/202082 m²R$ 450.000R$ 5.488
03/202077 m²R$ 440.000R$ 5.714
03/202078 m²R$ 360.000R$ 4.615
02/202078 m²R$ 420.000R$ 5.385
01/202077 m²R$ 490.000R$ 6.364
11/201977 m²R$ 520.000R$ 6.753
11/201982 m²R$ 510.000R$ 6.220
11/201981 m²R$ 505.000R$ 6.235
10/201968 m²R$ 454.000R$ 6.676
07/201981 m²R$ 515.000R$ 6.358
06/201978 m²R$ 515.000R$ 6.603
04/201981 m²R$ 580.000R$ 7.160
04/201981 m²R$ 550.000R$ 6.790
04/201968 m²R$ 400.000R$ 5.882
03/201978 m²R$ 500.000R$ 6.410
02/201978 m²R$ 360.000R$ 4.615
02/201970 m²R$ 320.000R$ 4.571
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 536 mil · ajuste a área

perto de R$ 536 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 592 mil)

m² de hoje: R$ 6.876. Pelas 40 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201120R$ 3.663R$ 8.400
201216R$ 3.845R$ 8.545
201310R$ 5.868R$ 12.149
201410R$ 7.052R$ 13.602
20159R$ 6.524R$ 12.069
20167R$ 3.415R$ 5.699
20172R$ 6.579R$ 10.462
20186R$ 6.431R$ 9.876
201912R$ 6.384R$ 9.447
20208R$ 5.614R$ 8.049
20218R$ 6.431R$ 8.460
20227R$ 6.412R$ 7.811
202311R$ 6.667R$ 7.697
202414R$ 6.698R$ 7.433
202516R$ 6.417R$ 6.737
20268R$ 6.635R$ 6.659
Sobre o prédioCondomínio do Grupamento Residencial Paco Real · 700 m da estação São Cristóvão

Nome do condomínio: Condomínio do Grupamento Residencial Paco Real. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.170.221/0001-24).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Imperial de São Cristóvão, na Rua Euclides da Cunha.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Euclides da Cunha, 255, no Rio de Janeiro?

Nas 84 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −17,3% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Euclides da Cunha, 255?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Euclides da Cunha, 255?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Grupamento Residencial Paco Real.

Qual a estação mais perto da Rua Euclides da Cunha, 255?

A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.