Condomínio do Ed. Rua Esmeraldino Bandeira (Rua Esmeraldino Bandeira, 39), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.091 |
| 09/2024 | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 2.727 |
| 08/2022 | 55 m² | R$ 145.000 | R$ 2.636 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 115.000 | R$ 2.396 |
| 05/2021 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.438 |
| 03/2020 | 55 m² | R$ 155.000 | R$ 2.818 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 173 mil · ajuste a área
perto de R$ 173 mil (faixa de R$ 163 mil a R$ 231 mil)
m² de hoje: R$ 3.141. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.255 | R$ 4.863 |
| 2017 | 1 | R$ 2.564 | R$ 4.074 |
| 2020 | 1 | R$ 2.818 | R$ 4.055 |
| 2021 | 1 | R$ 3.438 | R$ 4.609 |
| 2022 | 2 | R$ 2.516 | R$ 3.016 |
| 2024 | 1 | R$ 2.727 | R$ 3.000 |
| 2026 | 1 | R$ 3.091 | R$ 3.106 |
Sobre o prédioCondomínio do Ed. Rua Esmeraldino Bandeira · 250 m da estação Riachuelo
Nome do condomínio: Condomínio do Ed. Rua Esmeraldino Bandeira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.443.488/0001-57).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Riachuelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Esmeraldino Bandeira, 39, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.773 e o apartamento mediano saiu por R$ 152.500, com 55 m² (valor declarado na guia). −21,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Esmeraldino Bandeira, 39?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Esmeraldino Bandeira, 39?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Ed. Rua Esmeraldino Bandeira.
Qual a estação mais perto da Rua Esmeraldino Bandeira, 39?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.