Condomínio do Edifício San Michelli (Rua Ererê, 11), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cosme Velho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,1% em relação a Cosme Velho (R$ 8.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 127 m² | R$ 1.230.000 | R$ 9.685 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 1.015.000 | R$ 7.992 |
| 05/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
| 01/2024 | 116 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.345 |
| 06/2020 | 120 m² | R$ 840.000 | R$ 7.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m²: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 9.158. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 8.024 | R$ 17.141 |
| 2014 | 2 | R$ 9.631 | R$ 18.764 |
| 2017 | 1 | R$ 6.562 | R$ 10.272 |
| 2020 | 1 | R$ 7.000 | R$ 10.116 |
| 2024 | 2 | R$ 8.190 | R$ 9.204 |
| 2025 | 1 | R$ 7.992 | R$ 8.350 |
| 2026 | 1 | R$ 9.685 | R$ 9.965 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício San Michelli
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício San Michelli. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.791.196/0001-53).
Fica em Cosme Velho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ererê, 11, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.992 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.015.000, com 120 m² (valor declarado na guia). −4,1% em relação a Cosme Velho (R$ 8.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ererê, 11?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ererê, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício San Michelli.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.