Rua Engenheiro Pena Chaves, 39, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −27,6% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 100 m² | R$ 1.550.000 | R$ 15.500 |
| 12/2022 | 100 m² | R$ 870.000 | R$ 8.700 |
| 10/2021 | 100 m² | R$ 970.000 | R$ 9.700 |
| 01/2020 | 100 m² | R$ 975.000 | R$ 9.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,32 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,32 mi (faixa de R$ 1,09 mi a R$ 1,65 mi)
m² de hoje: R$ 13.239. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 11.000 | R$ 16.993 |
| 2020 | 1 | R$ 9.750 | R$ 14.074 |
| 2021 | 1 | R$ 9.700 | R$ 12.403 |
| 2022 | 1 | R$ 8.700 | R$ 10.342 |
| 2024 | 1 | R$ 15.500 | R$ 17.300 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Pena Chaves, 39, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.725 e o apartamento mediano saiu por R$ 972.500, com 100 m² (valor declarado na guia). −27,6% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Pena Chaves, 39?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.