Condomínio do Edifício Monsul (Rua Engenheiro Luis Gastão, 66), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Braz de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,2% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.400 |
| 02/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 195.000 | R$ 3.900 |
| 05/2021 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 287 mil · ajuste a área
perto de R$ 287 mil (faixa de R$ 234 mil a R$ 339 mil)
m² de hoje: R$ 5.733. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.200 | R$ 8.721 |
| 2014 | 1 | R$ 3.600 | R$ 6.981 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 | R$ 6.704 |
| 2022 | 1 | R$ 3.900 | R$ 4.649 |
| 2023 | 1 | R$ 5.800 | R$ 6.801 |
| 2025 | 1 | R$ 4.400 | R$ 4.761 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monsul · 1,5 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monsul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.551.889/0001-44).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Braz de Pina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Luis Gastão, 66, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.700 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 50 m² (valor declarado na guia). +12,2% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Luis Gastão, 66?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Engenheiro Luis Gastão, 66?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monsul.
Qual a estação mais perto da Rua Engenheiro Luis Gastão, 66?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.