Rua Engenheiro Francisco Passos, 142, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,3% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 127 m² | R$ 260.000 | R$ 2.047 |
| 08/2025 | 127 m² | R$ 285.000 | R$ 2.244 |
| 08/2023 | 127 m² | R$ 200.000 | R$ 1.575 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 263 mil · ajuste a área
perto de R$ 263 mil (faixa de R$ 237 mil a R$ 290 mil)
m² de hoje: R$ 2.074. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.929 | R$ 3.148 |
| 2023 | 1 | R$ 1.575 | R$ 1.813 |
| 2025 | 1 | R$ 2.244 | R$ 2.358 |
| 2026 | 1 | R$ 2.047 | R$ 2.074 |
Sobre o prédio450 m da estação Pastor José Santos
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 550 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Francisco Passos, 142, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.047 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 127 m² (valor declarado na guia). −41,3% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Francisco Passos, 142?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Engenheiro Francisco Passos, 142?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.