Rua Engenheiro Francisco Passos, 120, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +7,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 60 m² | R$ 199.500 | R$ 3.325 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 225.000 | R$ 3.750 |
| 04/2021 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 297 mil · ajuste a área
perto de R$ 297 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 327 mil)
m² de hoje: R$ 4.954. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.250 | R$ 7.040 |
| 2021 | 2 | R$ 3.958 | R$ 5.294 |
| 2025 | 1 | R$ 3.325 | R$ 3.499 |
Sobre o prédio400 m da estação Pastor José Santos
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 450 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Francisco Passos, 120, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +7,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Francisco Passos, 120?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Engenheiro Francisco Passos, 120?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.