Condomínio do Edifício Solar Esperanca (Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +26,7% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 87 m² | R$ 257.000 | R$ 2.954 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 04/2021 | 60 m² | R$ 325.000 | R$ 5.417 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 347 mil · ajuste a área
perto de R$ 347 mil (faixa de R$ 312 mil a R$ 381 mil)
m² de hoje: R$ 5.778. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.500 | R$ 9.317 |
| 2017 | 3 | R$ 5.333 | R$ 8.473 |
| 2018 | 1 | R$ 5.583 | R$ 8.714 |
| 2021 | 1 | R$ 5.417 | R$ 7.323 |
| 2023 | 2 | R$ 3.977 | R$ 4.594 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Esperanca · 950 m da estação Irajá
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Esperanca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.784.740/0001-05).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +26,7% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Esperanca.
Qual a estação mais perto da Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.