Condomínio Adorabile Tijuca (Rua Embaixador Ramon Carcano, 95), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 77 m² | R$ 440.000 | R$ 5.714 |
| 09/2026 | 65 m² | R$ 360.000 | R$ 5.538 |
| 08/2026 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 345.000 | R$ 5.476 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 580.000 | R$ 7.532 |
Ver todas as 57 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 65 m² | R$ 343.000 | R$ 5.277 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 245.366 | R$ 3.775 |
| 11/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 528.065 | R$ 8.124 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 435.000 | R$ 6.493 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 334.000 | R$ 5.759 |
| 06/2025 | 65 m² | R$ 455.508 | R$ 7.008 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 505.000 | R$ 8.016 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 03/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 508.000 | R$ 7.582 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 05/2023 | 77 m² | R$ 530.000 | R$ 6.883 |
| 04/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 435.000 | R$ 6.905 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 489.000 | R$ 7.762 |
| 03/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 02/2022 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
| 05/2021 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 04/2021 | 77 m² | R$ 361.221 | R$ 4.691 |
| 02/2021 | 65 m² | R$ 482.377 | R$ 7.421 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 365.000 | R$ 5.448 |
| 01/2021 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.397 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 266.000 | R$ 4.586 |
| 11/2020 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 11/2020 | 63 m² | R$ 315.000 | R$ 5.000 |
| 10/2020 | 58 m² | R$ 310.000 | R$ 5.345 |
| 10/2020 | 58 m² | R$ 270.000 | R$ 4.655 |
| 08/2020 | 58 m² | R$ 275.000 | R$ 4.741 |
| 06/2020 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 05/2020 | 63 m² | R$ 198.000 | R$ 3.143 |
| 04/2020 | 63 m² | R$ 470.000 | R$ 7.460 |
| 02/2020 | 65 m² | R$ 482.377 | R$ 7.421 |
| 01/2020 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 01/2020 | 78 m² | R$ 325.000 | R$ 4.167 |
| 01/2020 | 58 m² | R$ 295.000 | R$ 5.086 |
| 10/2019 | 78 m² | R$ 400.000 | R$ 5.128 |
| 09/2019 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 09/2019 | 65 m² | R$ 277.500 | R$ 4.269 |
| 08/2019 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.325 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 322.000 | R$ 4.954 |
| 07/2019 | 63 m² | R$ 374.476 | R$ 5.944 |
| 07/2019 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 438.000 | R$ 6.537 |
| 05/2019 | 63 m² | R$ 450.000 | R$ 7.143 |
| 04/2019 | 77 m² | R$ 504.769 | R$ 6.555 |
| 03/2019 | 67 m² | R$ 540.000 | R$ 8.060 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 394 mil · ajuste a área
perto de R$ 394 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 487 mil)
m² de hoje: R$ 6.058. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 15 | R$ 3.759 | R$ 8.314 |
| 2013 | 4 | R$ 6.346 | R$ 13.048 |
| 2014 | 11 | R$ 5.976 | R$ 11.523 |
| 2015 | 74 | R$ 7.186 | R$ 12.965 |
| 2016 | 39 | R$ 6.231 | R$ 10.377 |
| 2017 | 13 | R$ 5.844 | R$ 9.382 |
| 2018 | 2 | R$ 6.523 | R$ 10.019 |
| 2019 | 11 | R$ 5.325 | R$ 7.835 |
| 2020 | 13 | R$ 5.077 | R$ 7.287 |
| 2021 | 7 | R$ 5.448 | R$ 7.451 |
| 2022 | 4 | R$ 6.039 | R$ 7.322 |
| 2023 | 5 | R$ 6.883 | R$ 7.947 |
| 2024 | 4 | R$ 5.873 | R$ 6.535 |
| 2025 | 8 | R$ 6.157 | R$ 6.447 |
| 2026 | 5 | R$ 5.476 | R$ 5.538 |
Sobre o prédioCondomínio Adorabile Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio Adorabile Tijuca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.357.299/0001-79).
Fica em Tijuca, na Rua Embaixador Ramon Carcano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Embaixador Ramon Carcano, 95, no Rio de Janeiro?
Nas 57 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.397 e o apartamento mediano saiu por R$ 361.221, com 65 m² (valor declarado na guia). −8,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Embaixador Ramon Carcano, 95?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Embaixador Ramon Carcano, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Adorabile Tijuca.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.