Rua Eliseu Visconti, 8, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −47,8% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 11/2021 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.222 |
| 03/2019 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 162 mil · ajuste a área
perto de R$ 162 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 178 mil)
m² de hoje: R$ 3.598. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.000 | R$ 5.946 |
| 2021 | 1 | R$ 2.222 | R$ 2.815 |
| 2023 | 1 | R$ 3.125 | R$ 3.598 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Estácio
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eliseu Visconti, 8, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 45 m² (valor declarado na guia). −47,8% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eliseu Visconti, 8?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eliseu Visconti, 8?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.