Condomínio do Edifício Custodia (Rua Elisa de Albuquerque, 261), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −51,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 128 m² | R$ 330.000 | R$ 2.578 |
| 08/2023 | 132 m² | R$ 398.000 | R$ 3.015 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 165.000 | R$ 2.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m²: perto de R$ 444 mil · ajuste a área
perto de R$ 444 mil (faixa de R$ 400 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 3.472. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.131 | R$ 4.868 |
| 2013 | 1 | R$ 3.689 | R$ 7.637 |
| 2014 | 1 | R$ 3.833 | R$ 7.360 |
| 2020 | 1 | R$ 2.750 | R$ 3.957 |
| 2023 | 1 | R$ 3.015 | R$ 3.472 |
| 2025 | 1 | R$ 2.578 | R$ 2.754 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Custodia · 850 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Custodia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.765.068/0001-24).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua Elisa de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Elisa de Albuquerque, 261, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 128 m² (valor declarado na guia). −51,8% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Elisa de Albuquerque, 261?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Elisa de Albuquerque, 261?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Custodia.
Qual a estação mais perto da Rua Elisa de Albuquerque, 261?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.