Rua Egberto Mafra, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 254 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.252 |
| 06/2026 | 217 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.217 |
| 04/2026 | 254 m² | R$ 2.600.000 | R$ 10.236 |
| 03/2026 | 215 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.837 |
| 02/2026 | 217 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.599 |
| 02/2026 | 215 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.233 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 215 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.302 |
| 06/2022 | 217 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.756 |
| 07/2021 | 254 m² | R$ 2.235.000 | R$ 8.799 |
| 03/2021 | 217 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.908 |
| 02/2021 | 254 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.858 |
| 12/2020 | 254 m² | R$ 1.254.000 | R$ 4.937 |
| 10/2020 | 254 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.661 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?217 m²: perto de R$ 2,10 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 9.670. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.528 | R$ 10.288 |
| 2012 | 4 | R$ 5.913 | R$ 13.156 |
| 2013 | 3 | R$ 7.042 | R$ 14.623 |
| 2014 | 1 | R$ 9.539 | R$ 18.706 |
| 2017 | 4 | R$ 7.654 | R$ 12.239 |
| 2018 | 2 | R$ 8.410 | R$ 12.725 |
| 2020 | 2 | R$ 6.799 | R$ 9.545 |
| 2021 | 3 | R$ 8.858 | R$ 12.125 |
| 2022 | 1 | R$ 8.756 | R$ 10.437 |
| 2025 | 1 | R$ 9.302 | R$ 9.670 |
| 2026 | 6 | R$ 9.742 | R$ 9.820 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Egberto Mafra, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.217 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.200.000, com 217 m² (valor declarado na guia). −25,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Egberto Mafra, 31?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.