Rua Eduardo Santos, 5, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,5% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 225.000 | R$ 5.357 |
| 01/2021 | 35 m² | R$ 185.000 | R$ 5.286 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 251 mil · ajuste a área
perto de R$ 251 mil (faixa de R$ 226 mil a R$ 276 mil)
m² de hoje: R$ 5.982. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.762 | R$ 10.435 |
| 2014 | 1 | R$ 6.548 | R$ 12.625 |
| 2021 | 1 | R$ 5.286 | R$ 7.297 |
| 2025 | 1 | R$ 5.357 | R$ 5.623 |
| 2026 | 1 | R$ 5.952 | R$ 5.982 |
Sobre o prédio1,0 km da estação Saara
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Saara (VLT) e a 1,1 km da estação Praça Onze (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Santos, 5, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.357 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Santos, 5?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eduardo Santos, 5?
A mais próxima é a estação Saara (VLT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Praça Onze, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.