Rua Eduardo Pederneiras, 81, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 136 m² | R$ 950.000 | R$ 6.985 |
| 06/2021 | 136 m² | R$ 800.000 | R$ 5.882 |
| 10/2020 | 274 m² | R$ 1.225.000 | R$ 4.471 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m²: perto de R$ 1,06 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,06 mi (faixa de R$ 954 mil a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 7.796. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 6.296 | R$ 10.998 |
| 2020 | 1 | R$ 4.471 | R$ 6.327 |
| 2021 | 1 | R$ 5.882 | R$ 7.846 |
| 2024 | 1 | R$ 6.985 | R$ 7.796 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Benvindo de Novaes
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Benvindo de Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Pederneiras, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.882 e o apartamento mediano saiu por R$ 950.000, com 136 m² (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Pederneiras, 81?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eduardo Pederneiras, 81?
A mais próxima é a estação Benvindo de Novaes (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.