Rua Eduardo Mendes Gonçalves, 193, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 60 m² | R$ 275.000 | R$ 4.583 |
| 02/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 180.000 | R$ 2.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 281 mil · ajuste a área
perto de R$ 281 mil (faixa de R$ 253 mil a R$ 310 mil)
m² de hoje: R$ 4.467. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.500 | R$ 2.719 |
| 2018 | 1 | R$ 4.167 | R$ 6.437 |
| 2022 | 1 | R$ 2.857 | R$ 3.452 |
| 2023 | 2 | R$ 4.196 | R$ 4.902 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Terminal Sulacap
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Terminal Sulacap (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Mendes Gonçalves, 193, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.810 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 63 m² (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Mendes Gonçalves, 193?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eduardo Mendes Gonçalves, 193?
A mais próxima é a estação Terminal Sulacap (BRT), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.