Condomínio Residencial Sol e Mar (Rua Eduardo Botelho, 46), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 138 m² | R$ 800.000 | R$ 5.797 |
| 02/2022 | 137 m² | R$ 740.000 | R$ 5.401 |
| 07/2019 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.565 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m²: perto de R$ 928 mil · ajuste a área
perto de R$ 928 mil (faixa de R$ 835 mil a R$ 1,02 mi)
m² de hoje: R$ 6.725. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.797 | R$ 12.205 |
| 2019 | 1 | R$ 4.565 | R$ 6.725 |
| 2022 | 2 | R$ 5.599 | R$ 6.836 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Sol e Mar
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Sol e Mar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.946.432/0001-02).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Botelho, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.401 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 138 m² (valor declarado na guia). +2,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Botelho, 46?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Eduardo Botelho, 46?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Sol e Mar.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.