Edifício Belacap (Rua Edmundo Lins, 38), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 124 m² | R$ 1.120.000 | R$ 9.032 |
| 02/2026 | 124 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.677 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.710 |
| 02/2022 | 128 m² | R$ 945.000 | R$ 7.383 |
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m² de hoje: R$ 9.951. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.452 | R$ 14.195 |
| 2018 | 1 | R$ 9.141 | R$ 13.945 |
| 2022 | 1 | R$ 7.383 | R$ 9.142 |
| 2023 | 1 | R$ 8.710 | R$ 9.951 |
| 2026 | 2 | R$ 9.355 | R$ 9.517 |
Sobre o prédioEdifício Belacap · 150 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Edifício Belacap. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.509.078/0001-47).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Edmundo Lins.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Edmundo Lins, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.871 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 124 m² (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Edmundo Lins, 38?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Edmundo Lins, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Belacap.
Qual a estação mais perto da Rua Edmundo Lins, 38?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.