Condomínio Edifício Piauna (Rua Duquesa de Bragança, 85), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 260.000 | R$ 5.778 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 365.000 | R$ 5.141 |
| 12/2024 | 69 m² | R$ 312.500 | R$ 4.529 |
| 03/2021 | 71 m² | R$ 465.000 | R$ 6.549 |
| 01/2021 | 69 m² | R$ 267.000 | R$ 3.870 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 03/2020 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 372 mil · ajuste a área
perto de R$ 372 mil (faixa de R$ 347 mil a R$ 406 mil)
m² de hoje: R$ 5.387. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 3.855 | R$ 8.793 |
| 2012 | 1 | R$ 3.944 | R$ 8.714 |
| 2013 | 1 | R$ 3.348 | R$ 7.050 |
| 2014 | 2 | R$ 5.497 | R$ 10.754 |
| 2016 | 2 | R$ 6.103 | R$ 9.874 |
| 2018 | 1 | R$ 2.000 | R$ 3.122 |
| 2020 | 2 | R$ 4.701 | R$ 6.631 |
| 2021 | 2 | R$ 5.209 | R$ 7.112 |
| 2024 | 1 | R$ 4.529 | R$ 4.909 |
| 2025 | 2 | R$ 5.459 | R$ 5.722 |
| 2026 | 1 | R$ 5.333 | R$ 5.372 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Piauna
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Piauna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.104.999/0001-32).
Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Duquesa de Bragança, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.999 e o apartamento mediano saiu por R$ 306.250, com 69 m² (valor declarado na guia). +6,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Duquesa de Bragança, 85?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Duquesa de Bragança, 85?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Piauna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.