Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 70 m² | R$ 289.900 | R$ 4.141 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 287.000 | R$ 4.100 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 07/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 318.881 | R$ 4.555 |
| 03/2022 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
| 08/2021 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.143 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
| 07/2021 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 01/2021 | 50 m² | R$ 248.175 | R$ 4.964 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 338.175 | R$ 4.831 |
| 09/2020 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 242.000 | R$ 4.840 |
| 04/2020 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 4.423 |
| 12/2019 | 50 m² | R$ 245.000 | R$ 4.900 |
| 12/2019 | 52 m² | R$ 240.720 | R$ 4.629 |
| 09/2019 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.192 |
| 09/2019 | 50 m² | R$ 268.000 | R$ 5.360 |
| 08/2019 | 70 m² | R$ 355.000 | R$ 5.071 |
| 08/2019 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 254.583 | R$ 5.092 |
| 07/2019 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 07/2019 | 70 m² | R$ 279.727 | R$ 3.996 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 264.320 | R$ 5.286 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 234.300 | R$ 4.686 |
| 06/2019 | 52 m² | R$ 286.000 | R$ 5.500 |
| 06/2019 | 50 m² | R$ 233.246 | R$ 4.665 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 237 mil · ajuste a área
perto de R$ 237 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 261 mil)
m² de hoje: R$ 4.555. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 5.071 | R$ 7.463 |
| 2020 | 5 | R$ 4.831 | R$ 6.912 |
| 2021 | 5 | R$ 4.700 | R$ 6.085 |
| 2022 | 4 | R$ 4.585 | R$ 5.494 |
| 2023 | 3 | R$ 5.000 | R$ 5.743 |
| 2024 | 1 | R$ 4.100 | R$ 4.555 |
| 2025 | 1 | R$ 4.141 | R$ 4.358 |
Sobre o prédio500 m da estação Cândido Magalhães
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Cândido Magalhães (BRT) e a 1,1 km da estação Campo Grande (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande, na Rua Dr. Ibrahim Hannas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243, no Rio de Janeiro?
Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.804 e o apartamento mediano saiu por R$ 266.160, com 52 m² (valor declarado na guia). +15,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dr. Ibrahim Hannas, 243?
A mais próxima é a estação Cândido Magalhães (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Campo Grande, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.