Rua Doutor Weinschenk, 52, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,9% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 50 m² | R$ 145.000 | R$ 2.900 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 55.600 | R$ 1.112 |
| 03/2022 | 50 m² | R$ 229.000 | R$ 4.580 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 148 mil · ajuste a área
perto de R$ 148 mil (faixa de R$ 133 mil a R$ 163 mil)
m² de hoje: R$ 2.958. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.600 | R$ 3.293 |
| 2016 | 2 | R$ 2.200 | R$ 3.617 |
| 2022 | 1 | R$ 4.580 | R$ 5.581 |
| 2026 | 2 | R$ 2.006 | R$ 2.051 |
Sobre o prédio200 m da estação Pastor José Santos
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 350 m da estação Penha Circular (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Weinschenk, 52, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.900 e o apartamento mediano saiu por R$ 145.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Weinschenk, 52?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Weinschenk, 52?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha Circular, a cerca de 350 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.