Condomínio do Edifício D Pedro (Rua Doutor Weinschenk, 37), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 69 m² | R$ 242.000 | R$ 3.507 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 288.000 | R$ 4.364 |
| 01/2024 | 67 m² | R$ 225.000 | R$ 3.358 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 170.000 | R$ 2.537 |
| 12/2022 | 69 m² | R$ 170.000 | R$ 2.464 |
| 08/2021 | 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.273 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 255 mil · ajuste a área
perto de R$ 255 mil (faixa de R$ 229 mil a R$ 280 mil)
m² de hoje: R$ 3.800. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.879 | R$ 4.296 |
| 2012 | 2 | R$ 1.729 | R$ 3.805 |
| 2013 | 4 | R$ 2.538 | R$ 5.212 |
| 2014 | 2 | R$ 2.855 | R$ 5.561 |
| 2015 | 3 | R$ 3.433 | R$ 6.428 |
| 2016 | 1 | R$ 3.333 | R$ 5.372 |
| 2021 | 1 | R$ 2.273 | R$ 2.977 |
| 2022 | 1 | R$ 2.464 | R$ 2.929 |
| 2023 | 1 | R$ 2.537 | R$ 2.932 |
| 2024 | 2 | R$ 3.861 | R$ 4.300 |
| 2025 | 1 | R$ 3.507 | R$ 3.658 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício D Pedro · 200 m da estação Pastor José Santos
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício D Pedro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.448.938/0001-93).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 350 m da estação Penha Circular (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Weinschenk, 37, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.948 e o apartamento mediano saiu por R$ 197.500, com 67 m² (valor declarado na guia). −15,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Weinschenk, 37?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Weinschenk, 37?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício D Pedro.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Weinschenk, 37?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha Circular, a cerca de 350 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.