Rua Doutor Otavio Kelly, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.323 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 290.000 | R$ 5.472 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 402 mil · ajuste a área
perto de R$ 402 mil (faixa de R$ 362 mil a R$ 442 mil)
m² de hoje: R$ 6.591. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.472 | R$ 7.860 |
| 2022 | 2 | R$ 5.366 | R$ 6.563 |
Sobre o prédio450 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Otavio Kelly, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.410 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Otavio Kelly, 40?
A mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Otavio Kelly, 40?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.