Rua Doutor Otavio Kelly, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 45 m² | R$ 290.000 | R$ 6.444 |
| 11/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | R$ 7.692 |
| 05/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | R$ 5.128 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 167.460 | R$ 3.721 |
| 01/2023 | 45 m² | R$ 109.015 | R$ 2.423 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 225.000 | R$ 4.787 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 6.081 |
| 12/2021 | 37 m² | R$ 270.000 | R$ 7.297 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 256 mil · ajuste a área
perto de R$ 256 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 6.097. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 7.568 | R$ 14.939 |
| 2021 | 1 | R$ 7.297 | R$ 9.176 |
| 2022 | 2 | R$ 5.434 | R$ 6.681 |
| 2023 | 2 | R$ 3.072 | R$ 3.564 |
| 2024 | 2 | R$ 6.410 | R$ 7.039 |
| 2026 | 1 | R$ 6.444 | R$ 6.497 |
Sobre o prédio450 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Otavio Kelly, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.605 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −4,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Otavio Kelly, 31?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Otavio Kelly, 31?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.