Rua Doutor Manuel Cotrim, 95, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,8% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 35 m² | R$ 120.000 | R$ 3.429 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 138.000 | R$ 1.890 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 160.000 | R$ 2.192 |
| 10/2019 | 35 m² | R$ 108.000 | R$ 3.086 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 125 mil · ajuste a área
perto de R$ 125 mil (faixa de R$ 112 mil a R$ 137 mil)
m² de hoje: R$ 2.307. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.857 | R$ 7.988 |
| 2017 | 2 | R$ 2.705 | R$ 4.298 |
| 2018 | 1 | R$ 2.288 | R$ 3.457 |
| 2019 | 1 | R$ 3.086 | R$ 4.538 |
| 2025 | 2 | R$ 2.041 | R$ 2.146 |
| 2026 | 1 | R$ 3.429 | R$ 3.454 |
Sobre o prédio550 m da estação Riachuelo
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Riachuelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Manuel Cotrim, 95, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.639 e o apartamento mediano saiu por R$ 129.000, com 54 m² (valor declarado na guia). −24,8% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Manuel Cotrim, 95?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Manuel Cotrim, 95?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.