Condomnio do Edifício Primavera (Rua Doutor Leal, 83), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho de Dentro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,2% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 76 m² | R$ 335.000 | R$ 4.408 |
| 12/2022 | 76 m² | R$ 360.000 | R$ 4.737 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 4.079 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 353 mil a R$ 432 mil)
m² de hoje: R$ 5.167. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.895 | R$ 6.509 |
| 2015 | 1 | R$ 4.868 | R$ 8.573 |
| 2021 | 1 | R$ 4.079 | R$ 5.167 |
| 2022 | 1 | R$ 4.737 | R$ 5.631 |
| 2024 | 1 | R$ 4.408 | R$ 4.946 |
Sobre o prédioCondomnio do Edifício Primavera · 450 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Nome do condomínio: Condomnio do Edifício Primavera. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.069.541/0001-88).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho de Dentro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Leal, 83, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.408 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.000, com 76 m² (valor declarado na guia). −0,2% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Leal, 83?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Leal, 83?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio do Edifício Primavera.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Leal, 83?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.