Rua Doutor Leal, 265, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho de Dentro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,6% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 09/2026 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 11/2024 | 76 m² | R$ 365.000 | R$ 4.803 |
| 04/2021 | 102 m² | R$ 520.000 | R$ 5.098 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 380 mil · ajuste a área
perto de R$ 380 mil (faixa de R$ 342 mil a R$ 418 mil)
m² de hoje: R$ 3.800. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.972 | R$ 4.132 |
| 2014 | 1 | R$ 5.000 | R$ 9.641 |
| 2016 | 2 | R$ 4.938 | R$ 8.006 |
| 2017 | 1 | R$ 5.493 | R$ 8.636 |
| 2021 | 1 | R$ 5.098 | R$ 6.892 |
| 2024 | 1 | R$ 4.803 | R$ 5.232 |
| 2026 | 2 | R$ 3.500 | R$ 3.500 |
Sobre o prédio550 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho de Dentro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Leal, 265, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.301 e o apartamento mediano saiu por R$ 372.500, com 100 m² (valor declarado na guia). −2,6% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Leal, 265?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Leal, 265?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.