Rua Doutor Heleno Brandão, 81, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −42,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 08/2020 | 60 m² | R$ 160.000 | R$ 2.667 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 203 mil · ajuste a área
perto de R$ 203 mil (faixa de R$ 183 mil a R$ 224 mil)
m² de hoje: R$ 3.390. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.600 | R$ 7.544 |
| 2018 | 1 | R$ 2.667 | R$ 4.055 |
| 2020 | 1 | R$ 2.667 | R$ 3.831 |
| 2021 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.390 |
| 2022 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.046 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Riachuelo
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Heleno Brandão, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −42,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Heleno Brandão, 81?
A mais recente na base é de 03/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Heleno Brandão, 81?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.