Rua Doutor Garnier, 490, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rocha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,6% em relação a Rocha (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 74 m² | R$ 160.000 | R$ 2.162 |
| 11/2024 | 74 m² | R$ 200.000 | R$ 2.703 |
| 10/2023 | 74 m² | R$ 150.000 | R$ 2.027 |
| 04/2023 | 74 m² | R$ 137.500 | R$ 1.858 |
| 06/2020 | 74 m² | R$ 135.000 | R$ 1.824 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 172 mil · ajuste a área
perto de R$ 172 mil (faixa de R$ 155 mil a R$ 189 mil)
m² de hoje: R$ 2.323. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.375 | R$ 3.154 |
| 2013 | 1 | R$ 2.770 | R$ 5.702 |
| 2015 | 1 | R$ 3.649 | R$ 6.249 |
| 2020 | 1 | R$ 1.824 | R$ 2.636 |
| 2023 | 2 | R$ 1.943 | R$ 2.236 |
| 2024 | 1 | R$ 2.703 | R$ 2.945 |
| 2026 | 1 | R$ 2.162 | R$ 2.162 |
Sobre o prédio400 m da estação Triagem
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Triagem (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rocha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Garnier, 490, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.027 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −40,6% em relação a Rocha (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Garnier, 490?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Garnier, 490?
A mais próxima é a estação Triagem (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.