Condomínio do Edifício Rachel (Rua Dona Cecília, 38), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,0% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 12/2019 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.962 |
| 08/2019 | 62 m² | R$ 245.000 | R$ 3.952 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 225.000 | R$ 3.629 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 335 mil · ajuste a área
perto de R$ 335 mil (faixa de R$ 316 mil a R$ 356 mil)
m² de hoje: R$ 5.773. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.308 | R$ 6.119 |
| 2016 | 1 | R$ 4.194 | R$ 6.843 |
| 2017 | 1 | R$ 4.385 | R$ 6.953 |
| 2019 | 3 | R$ 3.952 | R$ 5.731 |
| 2020 | 1 | R$ 4.340 | R$ 6.249 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rachel · 1,3 km da estação Estácio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rachel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.293.771/0001-09).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Cecília, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.957 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.500, com 58 m² (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Cecília, 38?
A mais recente na base é de 07/2020. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Cecília, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rachel.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Cecília, 38?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.