Rua do Rezende, 56, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 08/2025 | 31 m² | R$ 170.000 | R$ 5.484 |
| 12/2023 | 21 m² | R$ 135.000 | R$ 6.429 |
| 10/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 06/2022 | 34 m² | R$ 130.000 | R$ 3.824 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 28 m² | R$ 100.000 | R$ 3.571 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 06/2019 | 31 m² | R$ 120.000 | R$ 3.871 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?34 m²: perto de R$ 156 mil · ajuste a área
perto de R$ 156 mil (faixa de R$ 102 mil a R$ 222 mil)
m² de hoje: R$ 4.583. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.355 | R$ 9.947 |
| 2012 | 4 | R$ 4.968 | R$ 10.823 |
| 2013 | 6 | R$ 7.613 | R$ 15.724 |
| 2014 | 2 | R$ 8.547 | R$ 16.585 |
| 2015 | 2 | R$ 7.559 | R$ 13.592 |
| 2016 | 1 | R$ 8.167 | R$ 13.268 |
| 2017 | 3 | R$ 5.800 | R$ 9.280 |
| 2019 | 1 | R$ 3.871 | R$ 5.713 |
| 2021 | 2 | R$ 3.786 | R$ 4.951 |
| 2022 | 1 | R$ 3.824 | R$ 4.558 |
| 2023 | 2 | R$ 5.214 | R$ 5.944 |
| 2025 | 2 | R$ 4.225 | R$ 4.423 |
| 2026 | 1 | R$ 2.800 | R$ 2.901 |
Sobre o prédio650 m da estação Tiradentes
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Tiradentes (VLT) e a 800 m da estação Carioca / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua do Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua do Rezende, 56, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.871 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 34 m² (valor declarado na guia). −40,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Rezende, 56?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua do Rezende, 56?
A mais próxima é a estação Tiradentes (VLT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carioca / Centro, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.