Condomínio Residencial Paris (Rua do Amparo, 249), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cascadura, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +49,8% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 59 m² | R$ 135.171 | R$ 2.291 |
| 10/2025 | 54 m² | R$ 262.706 | R$ 4.865 |
| 09/2024 | 59 m² | R$ 293.173 | R$ 4.969 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.881 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 5.083. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 4.537 | R$ 7.311 |
| 2017 | 8 | R$ 4.634 | R$ 7.356 |
| 2018 | 1 | R$ 3.333 | R$ 5.085 |
| 2022 | 1 | R$ 2.881 | R$ 3.604 |
| 2024 | 1 | R$ 4.969 | R$ 5.465 |
| 2025 | 1 | R$ 4.865 | R$ 5.083 |
| 2026 | 1 | R$ 2.291 | R$ 2.321 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Paris · 750 m da estação Cascadura
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Paris. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.700.785/0001-27).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Cascadura (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cascadura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Amparo, 249, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.873 e o apartamento mediano saiu por R$ 216.353, com 59 m² (valor declarado na guia). +49,8% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Amparo, 249?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua do Amparo, 249?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Paris.
Qual a estação mais perto da Rua do Amparo, 249?
A mais próxima é a estação Cascadura (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.