Condomínio Ed: Solar Valente III (Rua Dionísio, 300), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,8% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 60 m² | R$ 110.000 | R$ 1.833 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 165.000 | R$ 2.750 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 198.416 | R$ 3.307 |
| 08/2022 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área
perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 197 mil)
m² de hoje: R$ 2.981. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 2.708 | R$ 5.599 |
| 2015 | 2 | R$ 3.542 | R$ 6.459 |
| 2022 | 1 | R$ 2.833 | R$ 3.413 |
| 2023 | 1 | R$ 3.307 | R$ 3.808 |
| 2024 | 2 | R$ 2.792 | R$ 3.040 |
| 2026 | 1 | R$ 1.833 | R$ 1.857 |
Sobre o prédioCondomínio Ed: Solar Valente III · 750 m da estação Pastor José Santos
Nome do condomínio: Condomínio Ed: Solar Valente III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.147.976/0001-80).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 950 m da estação Penha Circular (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dionísio, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −18,8% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dionísio, 300?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dionísio, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ed: Solar Valente III.
Qual a estação mais perto da Rua Dionísio, 300?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha Circular, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.