Condomínio do Edifício Gian (Rua Dias da Rocha, 30), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 94 m² | R$ 1.005.000 | R$ 10.691 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 800.000 | R$ 8.000 |
| 09/2023 | 100 m² | R$ 1.085.000 | R$ 10.850 |
| 04/2021 | 100 m² | R$ 970.000 | R$ 9.700 |
| 11/2020 | 94 m² | R$ 1.030.000 | R$ 10.957 |
| 09/2020 | 188 m² | R$ 1.430.000 | R$ 7.606 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,13 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,13 mi (faixa de R$ 1,02 mi a R$ 1,24 mi)
m² de hoje: R$ 11.308. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.000 | R$ 13.764 |
| 2016 | 1 | R$ 7.000 | R$ 11.612 |
| 2017 | 2 | R$ 12.332 | R$ 19.710 |
| 2020 | 2 | R$ 9.282 | R$ 13.113 |
| 2021 | 1 | R$ 9.700 | R$ 13.114 |
| 2023 | 1 | R$ 10.850 | R$ 12.461 |
| 2025 | 2 | R$ 9.346 | R$ 9.902 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Gian · 600 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Gian. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.362.014/0001-41).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Dias da Rocha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dias da Rocha, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.196 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.017.500, com 100 m² (valor declarado na guia). −6,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dias da Rocha, 30?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dias da Rocha, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Gian.
Qual a estação mais perto da Rua Dias da Rocha, 30?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.