Rua Desembargador Martinho Garcez, 41, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 112 m² | R$ 435.000 | R$ 3.884 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 08/2022 | 112 m² | R$ 340.000 | R$ 3.036 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m²: perto de R$ 454 mil · ajuste a área
perto de R$ 454 mil (faixa de R$ 399 mil a R$ 512 mil)
m² de hoje: R$ 4.279. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.411 | R$ 5.350 |
| 2017 | 1 | R$ 2.510 | R$ 3.957 |
| 2018 | 1 | R$ 3.500 | R$ 5.463 |
| 2022 | 1 | R$ 3.036 | R$ 3.657 |
| 2023 | 1 | R$ 4.300 | R$ 4.951 |
| 2025 | 2 | R$ 4.042 | R$ 4.279 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador Martinho Garcez, 41, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.042 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 106 m² (valor declarado na guia). −23,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador Martinho Garcez, 41?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.