Rua Delfina Alves, 321, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,7% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.923 |
| 07/2023 | 52 m² | R$ 125.000 | R$ 2.404 |
| 07/2019 | 52 m² | R$ 107.000 | R$ 2.058 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 144 mil · ajuste a área
perto de R$ 144 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 159 mil)
m² de hoje: R$ 2.774. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.058 | R$ 3.031 |
| 2023 | 1 | R$ 2.404 | R$ 2.774 |
| 2025 | 1 | R$ 1.923 | R$ 2.009 |
Sobre o prédio300 m da estação Otaviano
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Otaviano (BRT) e a 800 m da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Delfina Alves, 321, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.058 e o apartamento mediano saiu por R$ 107.000, com 52 m² (valor declarado na guia). −39,7% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Delfina Alves, 321?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Delfina Alves, 321?
A mais próxima é a estação Otaviano (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Mercadão de Madureira, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.