Rua das Rosas, 1198, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,4% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 80 m² | R$ 359.000 | R$ 4.488 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 12/2020 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 320.000 | R$ 3.902 |
| 05/2020 | 80 m² | R$ 278.123 | R$ 3.477 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 450 mil · ajuste a área
perto de R$ 450 mil (faixa de R$ 415 mil a R$ 477 mil)
m² de hoje: R$ 5.619. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | R$ 4.707 | R$ 8.471 |
| 2018 | 1 | R$ 3.500 | R$ 5.278 |
| 2020 | 3 | R$ 3.902 | R$ 5.619 |
| 2022 | 2 | R$ 4.619 | R$ 5.508 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua das Rosas, 1198, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.488 e o apartamento mediano saiu por R$ 359.000, com 80 m² (valor declarado na guia). +4,4% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Rosas, 1198?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.