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Condomínio do Edifício Hub Coliving (Rua das Marrecas, 11), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +78,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).

R$ 11.543m² mediano desde 2019
92compras registradas
R$ 421.667apartamento mediano
36 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202636 m²R$ 400.000R$ 11.111
05/202636 m²R$ 435.000R$ 12.083
04/202644 m²R$ 595.000R$ 13.523
08/202561 m²R$ 720.000R$ 11.803
03/202538 m²R$ 316.800R$ 8.337
02/202533 m²R$ 420.000R$ 12.727
Ver todas as 92 comprasda mais recente à de 09/2020
MêsÁreaValor declaradom²
12/202438 m²R$ 316.800R$ 8.337
05/202445 m²R$ 500.000R$ 11.111
04/202438 m²R$ 478.000R$ 12.579
01/202436 m²R$ 499.900R$ 13.886
07/202338 m²R$ 477.084R$ 12.555
03/202332 m²R$ 480.000R$ 15.000
12/202245 m²R$ 405.000R$ 9.000
09/202235 m²R$ 400.000R$ 11.429
09/202245 m²R$ 400.000R$ 8.889
09/202244 m²R$ 397.570R$ 9.036
09/202245 m²R$ 397.570R$ 8.835
09/202245 m²R$ 395.000R$ 8.778
09/202244 m²R$ 392.780R$ 8.927
09/202245 m²R$ 392.780R$ 8.728
09/202245 m²R$ 383.200R$ 8.516
07/202236 m²R$ 392.780R$ 10.911
06/202244 m²R$ 450.260R$ 10.233
05/202261 m²R$ 650.000R$ 10.656
04/202244 m²R$ 469.420R$ 10.669
04/202236 m²R$ 435.000R$ 12.083
04/202232 m²R$ 400.000R$ 12.500
03/202246 m²R$ 478.000R$ 10.391
02/202244 m²R$ 455.050R$ 10.342
02/202244 m²R$ 455.050R$ 10.342
01/202236 m²R$ 438.000R$ 12.167
01/202236 m²R$ 421.520R$ 11.709
01/202236 m²R$ 415.293R$ 11.536
01/202235 m²R$ 411.940R$ 11.770
12/202133 m²R$ 399.000R$ 12.091
11/202144 m²R$ 592.140R$ 13.458
11/202146 m²R$ 440.680R$ 9.580
11/202137 m²R$ 440.000R$ 11.892
11/202135 m²R$ 419.378R$ 11.982
11/202136 m²R$ 417.868R$ 11.607
11/202136 m²R$ 415.772R$ 11.549
10/202144 m²R$ 469.420R$ 10.669
10/202137 m²R$ 435.000R$ 11.757
10/202136 m²R$ 419.604R$ 11.656
10/202133 m²R$ 400.000R$ 12.121
10/202133 m²R$ 374.081R$ 11.336
09/202180 m²R$ 763.464R$ 9.543
09/202133 m²R$ 460.899R$ 13.967
09/202135 m²R$ 421.520R$ 12.043
09/202133 m²R$ 402.360R$ 12.193
08/202144 m²R$ 536.480R$ 12.193
08/202135 m²R$ 506.861R$ 14.482
08/202144 m²R$ 453.536R$ 10.308
08/202136 m²R$ 430.000R$ 11.944
08/202136 m²R$ 426.809R$ 11.856
08/202135 m²R$ 421.814R$ 12.052
08/202136 m²R$ 417.399R$ 11.594
08/202136 m²R$ 394.745R$ 10.965
07/202167 m²R$ 703.375R$ 10.498
07/202144 m²R$ 562.311R$ 12.780
07/202135 m²R$ 464.614R$ 13.275
07/202136 m²R$ 454.099R$ 12.614
07/202133 m²R$ 443.877R$ 13.451
07/202135 m²R$ 435.000R$ 12.429
07/202144 m²R$ 428.714R$ 9.744
07/202135 m²R$ 422.120R$ 12.061
07/202136 m²R$ 415.823R$ 11.551
07/202135 m²R$ 415.237R$ 11.864
07/202136 m²R$ 413.232R$ 11.479
07/202146 m²R$ 407.263R$ 8.854
07/202136 m²R$ 340.092R$ 9.447
07/202133 m²R$ 317.861R$ 9.632
07/202136 m²R$ 312.051R$ 8.668
06/202169 m²R$ 810.696R$ 11.749
06/202144 m²R$ 479.104R$ 10.889
06/202133 m²R$ 430.000R$ 13.030
06/202146 m²R$ 399.000R$ 8.674
06/202133 m²R$ 368.072R$ 11.154
06/202133 m²R$ 356.192R$ 10.794
05/202146 m²R$ 478.667R$ 10.406
05/202136 m²R$ 422.865R$ 11.746
05/202146 m²R$ 394.633R$ 8.579
05/202136 m²R$ 380.208R$ 10.561
05/202136 m²R$ 377.452R$ 10.485
05/202136 m²R$ 370.260R$ 10.285
05/202133 m²R$ 361.544R$ 10.956
04/202135 m²R$ 476.151R$ 13.604
04/202135 m²R$ 466.931R$ 13.341
04/202136 m²R$ 441.155R$ 12.254
04/202133 m²R$ 428.490R$ 12.985
04/202136 m²R$ 400.070R$ 11.113
09/202036 m²R$ 401.714R$ 11.159
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 445 mil · ajuste a área

perto de R$ 445 mil (faixa de R$ 383 mil a R$ 496 mil)

m² de hoje: R$ 12.374. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20201R$ 11.159R$ 15.927
202157R$ 11.656R$ 15.164
202222R$ 10.367R$ 12.797
20232R$ 13.777R$ 15.978
20244R$ 11.845R$ 13.192
20253R$ 11.803R$ 12.403
20263R$ 12.083R$ 12.171
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Hub Coliving · 300 m da estação Cinelândia / Centro

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Hub Coliving. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.903.460/0001-32).

Transporte: a 300 m em linha reta da estação Cinelândia / Centro (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Centro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Marrecas, 11, no Rio de Janeiro?

Nas 92 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.543 e o apartamento mediano saiu por R$ 421.667, com 36 m² (valor declarado na guia). +78,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua das Marrecas, 11?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua das Marrecas, 11?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Hub Coliving.

Qual a estação mais perto da Rua das Marrecas, 11?

A mais próxima é a estação Cinelândia / Centro (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.