Rua das Azaléias, 445, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,5% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 85 m² | R$ 194.000 | R$ 2.282 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.176 |
| 04/2023 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.857 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 411.000 | R$ 4.835 |
| 01/2019 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.176 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m²: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 576 mil)
m² de hoje: R$ 5.717. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 5.059 | R$ 8.957 |
| 2019 | 1 | R$ 5.176 | R$ 7.785 |
| 2023 | 2 | R$ 3.846 | R$ 4.512 |
| 2024 | 1 | R$ 5.176 | R$ 5.777 |
| 2026 | 1 | R$ 2.282 | R$ 2.348 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua das Azaléias, 445, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.835 e o apartamento mediano saiu por R$ 411.000, com 85 m² (valor declarado na guia). +12,5% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Azaléias, 445?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.