Rua das Azaléias, 42, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,6% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 03/2023 | 210 m² | R$ 800.000 | R$ 3.810 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m²: perto de R$ 511 mil · ajuste a área
perto de R$ 511 mil (faixa de R$ 485 mil a R$ 542 mil)
m² de hoje: R$ 4.728. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.500 | R$ 7.669 |
| 2021 | 1 | R$ 4.019 | R$ 5.090 |
| 2023 | 1 | R$ 3.810 | R$ 4.436 |
| 2024 | 1 | R$ 4.352 | R$ 4.786 |
| 2025 | 1 | R$ 4.444 | R$ 4.670 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua das Azaléias, 42, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.185 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 108 m² (valor declarado na guia). −2,6% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Azaléias, 42?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.