Rua das Azaléias, 346, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,8% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 10/2021 | 100 m² | R$ 268.000 | R$ 2.680 |
| 06/2019 | 111 m² | R$ 435.000 | R$ 3.919 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 534 mil · ajuste a área
perto de R$ 534 mil (faixa de R$ 481 mil a R$ 587 mil)
m² de hoje: R$ 5.341. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.288 | R$ 7.611 |
| 2013 | 1 | R$ 4.054 | R$ 8.394 |
| 2015 | 2 | R$ 3.581 | R$ 6.269 |
| 2018 | 1 | R$ 4.595 | R$ 7.142 |
| 2019 | 1 | R$ 3.919 | R$ 5.784 |
| 2021 | 1 | R$ 2.680 | R$ 3.427 |
| 2025 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.341 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua das Azaléias, 346, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.919 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 100 m² (valor declarado na guia). −8,8% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Azaléias, 346?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.