Condomínio do Edifício Heaven (Rua Daniel Barreto dos Santos, 50), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vargem Pequena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,1% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.426 |
| 07/2026 | 133 m² | R$ 600.000 | R$ 4.511 |
| 07/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | R$ 7.937 |
| 07/2026 | 79 m² | R$ 393.800 | R$ 4.985 |
| 05/2026 | 133 m² | R$ 400.000 | R$ 3.008 |
| 04/2026 | 156 m² | R$ 550.000 | R$ 3.526 |
Ver todas as 121 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 124 m² | R$ 600.000 | R$ 4.839 |
| 03/2026 | 78 m² | R$ 500.000 | R$ 6.410 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 437.000 | R$ 7.048 |
| 01/2026 | 153 m² | R$ 680.000 | R$ 4.444 |
| 01/2026 | 137 m² | R$ 635.000 | R$ 4.635 |
| 01/2026 | 151 m² | R$ 425.000 | R$ 2.815 |
| 01/2026 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 540.000 | R$ 4.390 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| 10/2025 | 133 m² | R$ 655.000 | R$ 4.925 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 375.000 | R$ 6.048 |
| 08/2025 | 108 m² | R$ 640.000 | R$ 5.926 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 525.000 | R$ 7.000 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 391.500 | R$ 5.220 |
| 07/2025 | 128 m² | R$ 600.000 | R$ 4.688 |
| 05/2025 | 124 m² | R$ 615.000 | R$ 4.960 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 413.500 | R$ 3.018 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.846 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 393.000 | R$ 4.367 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | R$ 5.211 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 390.000 | R$ 6.290 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 590.000 | R$ 4.917 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 540.000 | R$ 5.143 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.778 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 420.000 | R$ 6.269 |
| 09/2024 | 79 m² | R$ 399.000 | R$ 5.051 |
| 08/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 319.000 | R$ 4.090 |
| 06/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 04/2024 | 131 m² | R$ 680.000 | R$ 5.191 |
| 04/2024 | 67 m² | R$ 365.000 | R$ 5.448 |
| 03/2024 | 78 m² | R$ 400.000 | R$ 5.128 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 355.000 | R$ 5.726 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 12/2023 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 12/2023 | 62 m² | R$ 444.173 | R$ 7.164 |
| 12/2023 | 121 m² | R$ 342.900 | R$ 2.834 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 365.000 | R$ 5.448 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.769 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 365.000 | R$ 5.069 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 12/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 12/2022 | 133 m² | R$ 338.500 | R$ 2.545 |
| 11/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.373 |
| 10/2022 | 72 m² | R$ 368.000 | R$ 5.111 |
| 09/2022 | 105 m² | R$ 570.000 | R$ 5.429 |
| 08/2022 | 105 m² | R$ 510.300 | R$ 4.860 |
| 07/2022 | 65 m² | R$ 360.000 | R$ 5.538 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
| 06/2022 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.333 |
| 06/2022 | 131 m² | R$ 465.000 | R$ 3.550 |
| 06/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
| 05/2022 | 151 m² | R$ 730.000 | R$ 4.834 |
| 03/2022 | 127 m² | R$ 527.000 | R$ 4.150 |
| 03/2022 | 78 m² | R$ 355.000 | R$ 4.551 |
| 02/2022 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.769 |
| 01/2022 | 153 m² | R$ 727.616 | R$ 4.756 |
| 01/2022 | 108 m² | R$ 640.000 | R$ 5.926 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 345.000 | R$ 5.149 |
| 01/2022 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 11/2021 | 133 m² | R$ 655.236 | R$ 4.927 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 10/2021 | 151 m² | R$ 900.000 | R$ 5.960 |
| 10/2021 | 82 m² | R$ 550.177 | R$ 6.709 |
| 10/2021 | 151 m² | R$ 400.000 | R$ 2.649 |
| 10/2021 | 151 m² | R$ 400.000 | R$ 2.649 |
| 10/2021 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
| 09/2021 | 123 m² | R$ 515.000 | R$ 4.187 |
| 09/2021 | 78 m² | R$ 485.000 | R$ 6.218 |
| 09/2021 | 78 m² | R$ 375.000 | R$ 4.808 |
| 07/2021 | 131 m² | R$ 465.000 | R$ 3.550 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 295.000 | R$ 3.782 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 05/2021 | 151 m² | R$ 636.640 | R$ 4.216 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.065 |
| 04/2021 | 122 m² | R$ 465.000 | R$ 3.811 |
| 12/2020 | 121 m² | R$ 680.000 | R$ 5.620 |
| 12/2020 | 105 m² | R$ 356.250 | R$ 3.393 |
| 10/2020 | 151 m² | R$ 721.057 | R$ 4.775 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 378.943 | R$ 6.112 |
| 09/2020 | 137 m² | R$ 750.000 | R$ 5.474 |
| 09/2020 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 09/2020 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 08/2020 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 07/2020 | 75 m² | R$ 480.000 | R$ 6.400 |
| 07/2020 | 133 m² | R$ 465.000 | R$ 3.496 |
| 07/2020 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 07/2020 | 79 m² | R$ 355.000 | R$ 4.494 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 264.000 | R$ 4.062 |
| 06/2020 | 121 m² | R$ 761.100 | R$ 6.290 |
| 05/2020 | 133 m² | R$ 500.000 | R$ 3.759 |
| 03/2020 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 12/2019 | 78 m² | R$ 400.000 | R$ 5.128 |
| 10/2019 | 79 m² | R$ 521.653 | R$ 6.603 |
| 09/2019 | 153 m² | R$ 686.504 | R$ 4.487 |
| 09/2019 | 133 m² | R$ 596.765 | R$ 4.487 |
| 09/2019 | 89 m² | R$ 399.339 | R$ 4.487 |
| 09/2019 | 78 m² | R$ 349.982 | R$ 4.487 |
| 09/2019 | 75 m² | R$ 336.522 | R$ 4.487 |
| 09/2019 | 63 m² | R$ 282.678 | R$ 4.487 |
| 08/2019 | 61 m² | R$ 366.825 | R$ 6.014 |
| 07/2019 | 121 m² | R$ 500.000 | R$ 4.132 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 295.000 | R$ 4.758 |
| 05/2019 | 128 m² | R$ 447.440 | R$ 3.496 |
| 04/2019 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 03/2019 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.731 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 408 mil · ajuste a área
perto de R$ 408 mil (faixa de R$ 350 mil a R$ 486 mil)
m² de hoje: R$ 5.232. Pelas 49 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 70 | R$ 6.844 | R$ 11.169 |
| 2017 | 67 | R$ 5.769 | R$ 9.195 |
| 2018 | 23 | R$ 4.839 | R$ 7.521 |
| 2019 | 14 | R$ 4.487 | R$ 6.605 |
| 2020 | 18 | R$ 4.721 | R$ 6.731 |
| 2021 | 16 | R$ 4.202 | R$ 5.552 |
| 2022 | 21 | R$ 5.149 | R$ 6.227 |
| 2023 | 7 | R$ 5.448 | R$ 6.242 |
| 2024 | 16 | R$ 5.089 | R$ 5.606 |
| 2025 | 14 | R$ 5.085 | R$ 5.358 |
| 2026 | 15 | R$ 4.444 | R$ 4.534 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Heaven
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Heaven. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.612.565/0001-86).
Fica em Vargem Pequena, na Rua Daniel Barreto dos Santos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Daniel Barreto dos Santos, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 121 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.778 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 78 m² (valor declarado na guia). +2,1% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Daniel Barreto dos Santos, 50?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Daniel Barreto dos Santos, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Heaven.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.