Quanto vale?
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Condomínio Residencial Republica (Rua da República, 386), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Quintino Bocaiúva, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,2% em relação a Quintino Bocaiúva (R$ 3.125 em 2025).

R$ 3.539m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 169.456apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
05/202652 m²R$ 180.000R$ 3.462
03/202644 m²R$ 124.626R$ 2.832
12/202544 m²R$ 194.568R$ 4.422
10/202544 m²R$ 195.000R$ 4.432
11/202444 m²R$ 168.912R$ 3.839
10/202452 m²R$ 142.120R$ 2.733
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202452 m²R$ 220.000R$ 4.231
06/202449 m²R$ 225.000R$ 4.592
04/202446 m²R$ 200.000R$ 4.348
04/202442 m²R$ 135.000R$ 3.214
03/202451 m²R$ 113.696R$ 2.229
01/202446 m²R$ 120.000R$ 2.609
08/202342 m²R$ 103.508R$ 2.464
05/202352 m²R$ 166.325R$ 3.199
05/202344 m²R$ 130.000R$ 2.955
04/202352 m²R$ 140.000R$ 2.692
03/202344 m²R$ 205.238R$ 4.665
03/202351 m²R$ 166.173R$ 3.258
07/202146 m²R$ 170.000R$ 3.696
05/202146 m²R$ 210.000R$ 4.565
01/202146 m²R$ 165.000R$ 3.587
11/202044 m²R$ 200.845R$ 4.565
11/202051 m²R$ 178.000R$ 3.490
11/202046 m²R$ 165.000R$ 3.587
05/202049 m²R$ 150.000R$ 3.061
04/202051 m²R$ 170.000R$ 3.333
03/202052 m²R$ 155.000R$ 2.981
09/201944 m²R$ 191.000R$ 4.341
08/201951 m²R$ 200.000R$ 3.922
04/201951 m²R$ 200.000R$ 3.922
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 3.885. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20126R$ 2.532R$ 5.542
201324R$ 3.000R$ 6.213
20146R$ 3.464R$ 6.816
20154R$ 4.681R$ 8.426
20174R$ 4.538R$ 7.213
20183R$ 4.510R$ 6.858
20193R$ 3.922R$ 5.796
20206R$ 3.412R$ 4.853
20213R$ 3.696R$ 4.952
20236R$ 3.077R$ 3.552
20248R$ 3.527R$ 3.885
20252R$ 4.427R$ 4.614
20262R$ 3.147R$ 3.188
Sobre o prédioCondomínio Residencial Republica · 400 m da estação Quintino

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Republica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.952.227/0001-00).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Quintino (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Quintino Bocaiúva.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da República, 386, no Rio de Janeiro?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.539 e o apartamento mediano saiu por R$ 169.456, com 46 m² (valor declarado na guia). +13,2% em relação a Quintino Bocaiúva (R$ 3.125 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua da República, 386?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua da República, 386?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Republica.

Qual a estação mais perto da Rua da República, 386?

A mais próxima é a estação Quintino (trem), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.