Rua da Proclamação, 898, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −44,2% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 77 m² | R$ 208.000 | R$ 2.701 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 190.000 | R$ 2.468 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 100.000 | R$ 1.299 |
| 09/2023 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.410 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 212 mil · ajuste a área
perto de R$ 212 mil (faixa de R$ 136 mil a R$ 217 mil)
m² de hoje: R$ 2.754. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.261 | R$ 2.785 |
| 2017 | 1 | R$ 3.509 | R$ 5.517 |
| 2023 | 1 | R$ 2.410 | R$ 2.768 |
| 2024 | 2 | R$ 1.883 | R$ 2.092 |
| 2025 | 1 | R$ 2.701 | R$ 2.843 |
Sobre o prédio550 m da estação Baixa do Sapateiro
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Baixa do Sapateiro (BRT) e a 900 m da estação Ramos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua da Proclamação, 898, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.439 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −44,2% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Proclamação, 898?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua da Proclamação, 898?
A mais próxima é a estação Baixa do Sapateiro (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Ramos, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.