Condomínio do Edifício Proclamacao (Rua da Proclamação, 786), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,9% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 55 m² | R$ 145.000 | R$ 2.636 |
| 05/2024 | 55 m² | R$ 222.000 | R$ 4.036 |
| 06/2022 | 55 m² | R$ 67.600 | R$ 1.229 |
| 04/2021 | 66 m² | R$ 190.000 | R$ 2.879 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 184 mil · ajuste a área
perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 99 mil a R$ 238 mil)
m² de hoje: R$ 3.354. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 3.917 | R$ 7.831 |
| 2021 | 1 | R$ 2.879 | R$ 3.892 |
| 2022 | 1 | R$ 1.229 | R$ 1.465 |
| 2024 | 1 | R$ 4.036 | R$ 4.484 |
| 2025 | 1 | R$ 2.636 | R$ 2.816 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Proclamacao · 400 m da estação Baixa do Sapateiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Proclamacao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.387.152/0001-99).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Baixa do Sapateiro (BRT) e a 900 m da estação Bonsucesso (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Proclamação, 786, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.758 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.500, com 55 m² (valor declarado na guia). −36,9% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Proclamação, 786?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua da Proclamação, 786?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Proclamacao.
Qual a estação mais perto da Rua da Proclamação, 786?
A mais próxima é a estação Baixa do Sapateiro (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Bonsucesso, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.