Edifício Pesaro Residencial (Rua da Matriz, 61), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 114 m² | R$ 1.490.000 | R$ 13.070 |
| 07/2024 | 114 m² | R$ 1.365.000 | R$ 11.974 |
| 02/2024 | 114 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.281 |
| 03/2023 | 227 m² | R$ 2.390.000 | R$ 10.529 |
| 03/2022 | 114 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.965 |
| 08/2020 | 151 m² | R$ 1.700.000 | R$ 11.258 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 73 m² | R$ 840.209 | R$ 11.510 |
| 06/2019 | 148 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.162 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m²: perto de R$ 1,57 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,57 mi (faixa de R$ 1,41 mi a R$ 1,73 mi)
m² de hoje: R$ 13.781. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 6 | R$ 11.429 | R$ 17.457 |
| 2019 | 2 | R$ 11.836 | R$ 17.453 |
| 2020 | 1 | R$ 11.258 | R$ 16.172 |
| 2022 | 1 | R$ 10.965 | R$ 13.361 |
| 2023 | 1 | R$ 10.529 | R$ 12.259 |
| 2024 | 3 | R$ 12.281 | R$ 13.781 |
Sobre o prédioEdifício Pesaro Residencial · 850 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Edifício Pesaro Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.981.324/0001-19).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Matriz, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.742 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.445.000, com 114 m² (valor declarado na guia). +2,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Matriz, 61?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua da Matriz, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Pesaro Residencial.
Qual a estação mais perto da Rua da Matriz, 61?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.