Rua Cypriano Baptista, 42, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,9% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 83 m² | R$ 299.000 | R$ 3.602 |
| 05/2019 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.892 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 240.000 | R$ 2.927 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 364 mil · ajuste a área
perto de R$ 364 mil (faixa de R$ 327 mil a R$ 400 mil)
m² de hoje: R$ 4.383. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.400 | R$ 5.150 |
| 2019 | 2 | R$ 2.909 | R$ 4.326 |
| 2020 | 1 | R$ 3.602 | R$ 5.098 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Cypriano Baptista, 42, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.927 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −31,9% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cypriano Baptista, 42?
A mais recente na base é de 10/2020. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.